Tuyến metro số 4 đem đến lợi thế gì cho Vinhomes Cổ Loa?

Là dự án trọng điểm của Đông Anh, Hà Nội, Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch nằm trên tuyến đường huyết mạch Trường Sa. Nơi có tuyến Metro số 4 đi qua. Theo đó, ngoài lợi thế về di chuyển, kết nối toàn diện, dự án này còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá chưa từng có khi tuyến Metro đi qua dự án này.

Thông tin chi tiết về tuyến metro số 4 chạy qua dự án Vinhomes Cổ Loa 

Theo quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050, thành phố sẽ có 8 tuyến Metro. Trong đó, tuyến Metro số 4 đi qua dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ có tuyến đường di chuyển như sau:

Điểm khởi đầu: Mê Linh- Đông Anh- Sài Đồng- Vĩnh Tuy- đường vành đai 2,5- Cổ Nhuế– và kết thúc tại điểm cuối tại Liên Hà (Đan Phượng).

Theo dự kiến toàn tuyến ga Metro số 4 có chiều dài gần 54km và được quy hoạch thiết kế xây dựng cả trên cao và hầm ngầm. Cụ thể:

  • Đoạn từ Mê Linh- Đông Anh- Sài Đồng- Vĩnh Tuy- Thượng Đỉnh sẽ được quy hoạch xây dựng trên cao.
  • Đoạn từ Thượng Đỉnh đến Hoàng Quốc Việt sẽ được quy hoạch xây dựng đường đi ngầm
  • Đoạn từ Hoàng Quốc Việt lên đến Liên Hà sẽ tiếp tục được quy hoạch đi trên cao.

Như vậy, theo quy hoạch, tuyến Metro số 4 sẽ có một đoạn đường đi dọc vành đai 2,5 sẽ trùng ray với tuyến Metro số 2. Theo đó trong tương lai, sẽ tiến hành quy định giờ tàu chạy phù hợp với từng tuyến. Ở thời gian đầu khi chưa xây dựng tuyến đường sắt đô thị, thành phố sẽ bố trí các tuyến xe buýt nhanh trên từng đoạn phù hợp.

Dự kiến khi hoàn thiện và khai thác, Metro số 4 sẽ kết nối với các tuyến Metro số 1, 2A, số 3 và số 5  tạo kết nối liên vùng hoàn hảo gắn kết  các khu vực mà nó đi qua với trung tâm Hà Nội một cách nhanh chóng và tiết kiệm thời gian tối đa.

Cũng theo quy hoạch, toàn tuyến Metro số 4 sẽ có 41 ga và 2 depot- ga cuối để tàu dừng sửa chữa, tại các ga Đại Mạch (Đông Anh) và Liên Hà (Đan Phượng). 

Metro số 4 mang lại gì cho Vinhomes Cổ Loa
Tuyến Metro số 4 dự kiến sẽ có 2 ga dừng tại Vinhomes Cổ Loa- ảnh minh họa

Trong đó, riêng tại dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ được quy hoạch bố trí 2 ga tại vị trí tiếp cận Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và các khu trung tâm công cộng, công trình cao tầng của khu đất. Về phương án xây dựng cụ thể sẽ được xác định theo dự án riêng và được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Như vậy trong tương lai không xa, cư dân tương lai của Vinhomes Cổ Loa sẽ được thừa hưởng tiện ích vượt trội từ hệ thống đường sắt trên cao số 4 mà không một dự án nào có thể sánh được.

Những lợi thế mà tuyến Metro số 4 đem đến cho dự án Vinhomes Cổ Loa 

– Thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh chóng:

Với Vinhomes Cổ Loa, việc liền kề 2 điểm dừng trên tuyến đường sắt đô thị số 4 giúp cư dân nơi đây được thụ hưởng trực tiếp lợi ích vượt trội về di chuyển và kết nối dễ dàng từ phương tiện giao thông hiện đại này. 

Thay vì phải đi xe máy, ô tô và chịu cảnh tắc đường ngột ngạt từ 1-2 tiếng hàng ngày thì nay với vận tốc lên đến 80km cùng tuyến đường riêng biệt, anh chị chỉ mất 10 phút cho một hành trình dài từ đầu này đến đầu kia thành phố. Thay vì  tắc đường, trễ giờ làm, giờ đây cư dân Vinhomes Cổ Loa sẽ được sở hữu quỹ thời gian lên đến 24h+1,2h nhờ lợi thế rút ngắn đường về nhà dù đi làm, đi học ở bất cứ đâu trong thành phố Hà Nội.

Đặc biệt, tại các nhà ga của Metro đều có chỗ để xe cho các phương tiện cá nhân. Do đó, nếu lười đi bộ, cư dân chỉ cần đi xe đạp hoặc xe máy đến ga và để đó cả ngày để chiều đi làm về lại có thể nhanh chóng di chuyển về nhà, giúp rút ngắn tối đa thời gian đi lại mỗi ngày.

– Góp phần bảo vệ không gian sống xanh sạch 

Với lợi thế là phương tiện giao thông chạy bằng điện, tàu điện Metro là phương tiện giao thông xanh bậc nhất hiện nay nhờ việc hạn chế tối đa việc thải ra các khí độc gây hiệu ứng nhà kính và ô nhiễm môi trường.

Theo dự kiến, khi toàn tuyến Metro tại Hà Nội được hoàn thiện sẽ giúp giảm đến 30% tỉ lệ sử dụng các phương tiện cá nhân và thúc đẩy đến 35-45% người tham gia giao thông công cộng. Điều này góp phần giảm thiểu tối đa nguy cơ tắc nghẽn giao thông và tỉnh trạng ô nhiễm do khói bụi từ các xe đạp, xe máy và ô tô tham gia giao thông gây nên. 

Song song với đó, sự xuất hiện của tuyến Metro số 4 tại Vinhomes Cổ Loa còn góp phần giảm thiểu nhu cầu về bãi đỗ xe cá nhân cho các cư dân, góp phần gia tăng diện tích đất đô thị cho công viên cây xanh, khu vui chơi công cộng phục vụ cộng đồng. Ngoài ra, Metro Vinhomes Cổ Loa còn giúp giảm đáng kể tiếng ồn trong quá trình lưu thông, mang đến không gian sống yên tĩnh, thanh bình cho cư dân tại dự án.

Metro Vinhomes Cổ Loa
Sự xuất hiện của Metro Vinhomes Cổ Loa giúp giảm bớt những ô nhiễm do các phương tiện giao thông khác gây ra

Chưa kể với lợi thế sở hữu tuyến đường riêng biệt, Metro Vinhomes Cổ Loa còn đảm bảo tối ưu tính an toàn cho cư dân khi tham gia giao thông. Theo một nghiên cứu của Mỹ năm 2009, Metro được coi là một trong những phương tiện giao thông an toàn nhất. Trong khi xe ô tô và xe máy là những phương tiện nguy hiểm nhất với khoảng 14.000 người tử vong mỗi năm do các phương tiện này gây ra theo thống kê của WHO. Có thể nói sự xuất hiện của Metro số 4 tại Vinhomes Cổ Loa giúp cư dân nơi đây tiện đủ đôi đường lại được hưởng cuộc sống ngày càng xanh, sạch và tươi mát hơn.

– Gia tăng giá bất động sản của dự án 

Cuối cùng, lợi ích quan trọng nhất mà tuyến Metro số 4 mang lại cho Vinhomes Cổ Loa chính là tiềm năng tăng giá chưa từng có.

Một thực tế đã được Savills nghiên cứu và chứng minh đó là sự xuất hiện của Metro ở đâu sẽ giúp phù phép cho sự phát triển của các khu vực mà nó đi qua và biến nơi đây trở thành những trung tâm kinh tế hàng đầu.

Cụ thể như tại Phần Lan, sự xuất hiện của tuyến Metro Helsinki đã giúp các căn hộ gần ga tàu điện ngầm tăng đến 7,5%. Tại Pháp, con số này là 13-25% đối với các trung tâm thương mại, văn phòng nằm gần tuyến đường sắt Nantes.

Tại Thái Lan, các tuyến Metro đi vào hoạt động đã nâng cao mức giá BĐS nơi nó đi qua lên từ 6,5-20,55%. Còn tại Manila Philippines, chỉ cần nằm gần tuyến đường sắt là các BĐS đã có mức chênh lệch từ 70-380 USD/m2 so với các khu vực khác.

Xem thêm:

+ Kết nối hạ tầng giao thông tại Vinhomes Cổ Loa

+ Chi tiết bãi đỗ xe tại Vinhomes Cổ Loa

 

Metro Vinhomes Cổ Loa mang lại nhiều lợi ích
Metro Vinhomes Cổ Loa hứa hẹn mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội cho dự án

Chưa dừng lại ở đó, theo Public Transportation, việc phát triển tuyến Metro giúp mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các doanh nghiệp cũng như các dịch vụ công cộng. Trong đó với riêng BĐS, giá trị của các dự án dọc tuyến Metro trung bình tăng khoảng 42%. 

Theo đó, với một dự án trọng điểm như Vinhomes Cổ Loa, sở hữu đầy đủ mọi ưu thế vượt trội bao gồm: chủ đầu tư uy tín, thiết kế độc bản tinh tế, vị trí đắc địa lại cộng thêm việc sở hữu đến 2 nhà ga trên tuyến đường sắt số 4 thì việc tăng giá BĐS tại đây là điều không thể bàn cãi. Nhất là khi nhìn trên quy hoạch, số lượng các căn biệt thự tại đây chỉ hơn 4.000 căn và chỉ có khoảng 13 tòa cao tầng 45 tầng- một con số quá đỗi ít ỏi khi đặt cạnh Vinhomes Ocean Park- Một dự án khác của Vingroup có diện tích tương đương với Vinhomes Cổ Loa.

Trên đây là những lợi ích thấy rõ mà tuyến đường sắt Metro số 4 mang lại cho Vinhomes Cổ Loa. Mà ở đó, ngoài những ưu thế vượt trội về di chuyển, kết nối, bảo vệ môi trường bền vững thì yếu tố tăng giá vượt trội giá trị BĐS của dự án cũng là món quà mà tuyến Metro này mang lại cho cư dân của Vinhomes Cổ Loa. 

Nếu muốn tham khảo thêm những lợi ích khi đầu tư vào Vinhomes Cổ Loa cũng như đánh giá thực tế tiềm năng tăng giá khi mua biệt thự tại dự án này, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo Hotline để được tư vấn trực tiếp từ chuyên gia Vingroup! Hoặc đăng ký Email tại đây để cập nhật thông tin đầu tư hot nhất về dự án này ngay hôm nay!

0879 48 33 99Đăng ký thông tin