VINHOMES CỔ LOA – THÀNH PHỐ THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ
Vinhomes Cổ Loa là một thành phố thương mại quốc tế sầm uất có kiến trúc được thiết kế đa dạng, thời thượng. Với linh hồn là Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đảm bảo một cuộc sống thịnh vượng bền vững, sôi động ngày đêm nhưng cũng không kém phần sinh thái, đẳng cấp. Sản phẩm quy hoạch đa dạng gồm: Biệt thự liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse và chung cư Vinhomes Cổ Loa. Liên hệ 0941.559.666 để cập nhật tiến độ mới nhất tháng 9 năm 2024.
GÓC TƯ VẤN DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA
CHUNG CƯ
Đây là thông tin tư vấn dành riêng cho dòng sản phẩm chung cư cao tầng. Gồm những hướng dẫn, lưu ý giúp khách hàng từng bước chọn được căn hộ phù hợp và phương án tài chính tối ưu khi khách hàng mua dự án Vinhomes Cổ Loa.
MỚI TÌM HIỂU
Đây là tuyến bài gồm những bài viết về thông tin cơ bản của dự án Vin Đông Anh. Dành cho các anh chị khách hàng mới tìm hiểu như: vị trí, chủ đầu tư, các tiện ích, khởi công khi nào… Giúp anh chị có cái nhìn tổng quan về Vinhome Cổ Loa Đông Anh.
THÔNG TIN CHUYÊN SÂU
Đây là tuyến bài viết về dự án Vinhomes Cổ Loa gồm những phân tích chuyên sâu, đánh giá, so sánh dự án: Chính sách bán hàng Vinhomes Cổ Loa, chi phí sinh hoạt, quy trình thủ tục mua bán căn hộ,… Giúp có khách hàng tìm hiểu thông tin về dự án Vinhomes Cổ Loa nhanh và chính xác nhất được cập nhật tại đây.
TƯ VẤN ĐẦU TƯ
Khách mua đầu tư thường quan tâm tới các vấn đề: tăng giá, tỉ suất lợi nhuận, khả năng cho thuê, quy hoạch tương lai, nhận định các dự án đã triển khai… Đây là tuyến bài viết phân tích tư vấn đầu tư chuyên sau và tổng quan nhất về những vấn đề khi mua Vinhomes Cổ Loa.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA
Dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là một dự án hội tụ điểm nhấn mang tầm vóc quốc gia. Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia là linh hồn của dự án, là biểu tượng riêng có và là yếu tố tạo nên đẳng cấp của dự án Vin Đông Anh.
Vinhomes Cổ Loa sở hữu phong cách thiết kế khác biệt, thời thượng, vượt trội so với các dự án Vinhomes đã triển khai. Trải khắp Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là một “trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa” phủ xanh cây cối. Với điểm nhấn là diện tích mặt nước lớn, tạo thành một điểm kết nối Hồ Tây – Cổ Loa của một thành phố quá khứ – hiện tại và tương lai, nối quần thể di tích Cổ Loa với không gian Hồ Tây.
| ✅ Chủ đầu tư: | Tập đoàn Vingroup. |
| ✅ Tên dự án: | Vinhomes Cổ Loa Đông Anh (chưa chính thức). |
| ✅ Vị trí của dự án: | Đường Trường Sa, Đông Anh, Hà Nội. |
| ✅ Tổng diện tích: | 388,5ha (Gồm khu đô thị và trung tâm triển lãm) |
| ✅ Đơn vị thi công: | Coteccons ( Dự kiến ). |
| ✅ Đơn vị triển khai: | VEFAC ( Công ty công phần trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam ). |
| ✅ Thời điểm khởi công: | 2024. |
| ✅ Thời điểm bàn giao: | Đang cập nhật. |
| ✅ Hạng mục sản phẩm: | Nhà liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư cao cấp. |
| ✅ Giá bán: | Đang cập nhật. |
388,5ha
Quy mô
63,5ha
Diện tích cây xanh mặt nước
17%
Mật độ xây dựng
Trải nghiệm Vinhomes Ocean Park
Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park có nhiều điểm tương đồng với Vinhomes Cổ Loa. Tôi sẽ đưa anh chị đi trải nghiệm để có cái nhìn thực tế và phân tích cho anh chị những case cụ thể. Từ đó, giúp anh chị rút ra những nhìn nhận để có phương án mua/đầu tư hiệu quả.
Trải nghiệm kết nối hạ tầng
Hiện tại, các con đường và giao thông xung quanh khu đô thị Vin Cổ Loa đã hình thành. Anh chị có thể đi thực địa để trải nghiệm thực tế. Tôi cũng sẽ chỉ rõ quy hoạch tương lai sẽ triển khai: Cầu Tứ Liên, ga Metro số 4, các con đường mới ở vị trí cụ thể. Từ đó anh chị sẽ hình dung kết nối của khu đô thị.
ĐĂNG KÝ THỰC ĐỊA DỰ ÁN
Anh chị vui lòng ghi thông tin liên hệ bên dưới. Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay để đưa đón anh chị đi tham quan, trải nghiệm thực tế dự án Vinhomes Cổ Loa
VỊ TRÍ VINHOMES CỔ LOA
Vị trí Vinhomes Cổ Loa Đông Anh nằm ở tam giác trọng điểm kết nối đến các điểm đến trọng yếu rất thuận tiện. Hiếm có dự án nào sở hữu quy mô lên tới 385ha mà lại ở 1 vị trí thuận lợi và nhiều lợi thế như Vinhomes Cổ Loa.
12 PHÚT
– Phố cổ Hà Nội
– Thành Cổ Loa.
15 PHÚT
– Hồ Tây
– Đến trung tâm Hà Nội.
20 PHÚT
– Sân bay Nội Bài
– Khu công nghiệp Thăng Long
22 PHÚT
– Vinhomes Ocean Park
– Sân Golf Vân Trì, Golf Long Biên
Khu đô thị sinh thái
Vị trí chiến lược
Trong lành, tươi mát quanh năm
Uy tín từ Tập đoàn Vingroup
Pháp lý rõ ràng
Thanh toán trong 36 tháng đợt 1 chỉ 15%
TIỆN ÍCH VINHOMES CỔ LOA
Với đặc thù quy mô lớn, lại là một dự án trọng điểm của Vinhomes. Dự Án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh được đầu tư tiện ích một cách đầy đủ, đa dạng, đồng bộ. Đặc biệt, thiết kế sẽ được trau chuốt từng chi tiết nhỏ nhất:
Dưới đây là danh sách các tiện ích:
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA
Với quy mô lên đến 388,5 ha Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch thành các khu chức năng:
“Khu trung tâm triển lãm quốc gia được mô phỏng hình đóa sen, tầm nhìn trở thành biểu tượng quốc gia: gồm khách sạn, khu triển lãm, trung tâm hội nghị. Khu trung tâm thương mại, tòa văn phòng, siêu thị tập trung xung quanh ga metro số 4. Quần thể không gian xanh gồm diện tích cây xanh, mặt nước đan xen.Trường học, bệnh viện.Khu nhà ở cao tầng, thấp tầng. Các tiện ích khác“
Và tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có đầy đủ các sản phẩm bất động sản: Căn hộ chung cư, Biệt thự, Shophouse
Ngày 28/5/2020: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (Khu vực Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia huyện Đông Anh) tại Quyết định số 702/QĐ-TTg (Đính kèm)
Ngày 15/6/2020: Quy hoạch phân khu đô thị GN(A) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2465/QĐ-UBND. (Đính kèm)
Ngày 19/6/2020: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh đã được UBND TP.Hà Nội duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định 2588/QĐ-UBND. (Đính kèm)
CÁC SẢN PHẨM BÁN TẠI DỰ ÁN VINHOMES CỔ LOA
Là một khu đô thị với quy mô lớn, Vinhomes Cổ Loa có đầy đủ các dòng sản phẩm bất động sản đa dạng: Căn hộ chung cư, biệt thự, shophouse, liền kề
CHUNG CƯ VINHOMES CỔ LOA
Gồm 11 tòa căn hộ với chiều cao tối đa 45 tầng. Có đầy đủ các căn từ Studio đến 3PN
SHOPHOUSE VINHOMES CỔ LOA
Gồm 2 loại: Shop chân đế nằm ở tầng 1, tầng 2 chung cư và Shophouse thấp tầng
Cập nhập chính sách bán hàng Vin Cổ Loa mới nhất 4/2024
Với tất cả các dự án của Vinhomes, chủ đầu tư đều hỗ trợ khách hàng thanh toán theo 3 hình thức. Với dự án Vinhomes Cổ Loa cũng vậy. Mỗi hình thức sẽ có mức chiết khấu khác nhau. Khách hàng có thể lựa chọn:
TRẢ LUÔN 100%
Được chiết khấu cao nhất. Nhanh gọn, ít mất thời gian vì thủ tục giấy tờ
VAY NGÂN HÀNG
Trả trước: 20-30%. Số còn lại được vay LS 0% trong thời gian ưu đãi
TRẢ THEO TIẾN ĐỘ
Thanh toán chia thành thành nhiều đợt, gắn với tiến độ xây dựng của dự án.
Bên cạnh đó, mỗi thời điểm khác nhau (Dự kiến) sẽ có thêm quà tặng cho từng sản phẩm/ phân khu, như: Tặng voucher mua xe ô tô Vinfast, tặng gói smart home tiêu chuẩn gold, tăng voucher Vinschool, tặng voucher nội thất,…
Tiến độ xây dựng Vinhomes Cổ Loa
Mỗi tuần, tôi đều đến dự án để cập nhật tiến độ cũng như quan sát những thay đổi mới nhất của Vinhomes Cổ Loa Đông Anh.
[CẬP NHẬT] TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VINHOMES CỔ LOA ĐÔNG ANH
Dự kiến dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ khởi công vào 2024
Tiến độ Vinhomes Cổ Loa tháng 09/2024 đã phân chia xong các cổng chính, quây tôn xung quanh. Đang có các máy cẩu tiến hành san bằng đất bên trong.
Tại khu đất triển khai dự án, luôn có bảo vệ 24/7 để đảm bảo an ninh xây dựng cũng như tiến độ thi công không bị gián đoạn bởi các yếu tố bên ngoài.
Chi tiếtĐừng bỏ lỡ thông tin dự án Vinhomes Cổ Loa
Hàng tuần hoặc khi có những tin tức mới nhất về tình hình triển khai bán Vinhomes Cổ Loa, tôi và cộng sự sẽ cập nhật ngay đến anh chị qua Email và Zalo. Bên cạnh đó, tôi cũng gửi anh chị những bài tư vấn phân tích về thị trường BĐS Đông Anh, những hướng dẫn, và mẹo để giúp anh chị chọn mua được căn hộ tại dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh phù hợp nhu cầu, tối ưu tài chính.
5 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
Trong hơn 6 năm tư vấn các dự án bất động sản của Vinhomes, chúng tôi đã tư vấn cho hàng chục nghìn khách hàng. Sau đó tôi & các cộng sự đã dành thời gian thống kê và tập hợp lại 5 câu hỏi mà các khách hàng hay hỏi nhất. Có thể đây cũng chính là những điều mà các anh chị đang băn khoăn, thắc mắc.
Nếu anh chị cần thêm thông tin có thể liên hệ với chúng tôi để được giải đáp chi tiết hơn.
Tiện ích gồm những gì? Có mất phí không? Người ngoài có vào dự án và sử dụng được không?
Tiện ích dự án gồm: Vinmec, Vinschool, Vincom, Vinpearl, Hệ thống công viên, hồ điều hòa, sân gym,… Không mất phí. Tiện ích chỉ phục vụ cư dân, người ngoài không sử dụng được
Phí bảo trì sử dụng và quản lý như thế nào?
Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì những phần sở hữu chung của toàn khu đô thị. Không sử dụng cho việc quản lý vận hành và các mục đích khác. Quỹ bảo trì được gửi ngân hàng do ban quản trị quản lý. Quỹ này khi nào hết thì cư dân sẽ nộp tiếp
Phí quản lý và phí sinh hoạt hàng tháng tại dự án như thế nào?
– Phí quản lý: Với dòng Vinhomes Sapphire sẽ hiện tại phí quản lý được chia ra làm 2 loại phí:
+ Phí quản lý nhà chung cư: dự kiến 9.000đ/1m2
+ Phí quản lý phần chung của dự án dự kiến 4.000đ/1m2
=> Trong 5 năm đầu chủ đầu tư hỗ trợ để không làm thay đổi tổng mức chi trả thực tế của bên mua là 8.000đ/1m2 (chưa bao gồm thuế GTGT)
– Phí sinh hoạt gồm:
+ Phí gửi xe theo tháng:
* Oto: 1.250.000đ/ tháng
* Xe máy: 45.000đ/ tháng
* Xe đạp/ Xe đạp điện: 25.000đ/ tháng
* Phí sạc xe máy/ xe đạp điện: 165.000đ/ tháng
=> Phí gửi xe theo lượt (Xem chi tiết tại đây)
+ Phí điện, nước, mạng (đóng theo giá nhà nước và đơn vị cung cấp)
Khi nộp chậm tiến độ có bị phạt không?
Nếu quá 05 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán theo quy định của hợp đồng hoặc quá thời hạn thanh toán tại đề nghị thanh toán của chủ đầu tư thì số tiền chậm thanh toán sẽ bị tính lãi chậm thanh toán là 0,05%/ ngày tính bắt đầu từ ngày đến hạn thanh toán đến ngày thực thanh toán.
Khách hàng vay ngân hàng cần chuẩn bị thủ tục gì? Chứng minh thu nhập như thế nào? Được vay tối đa bao lâu?
– Khách hàng vay vốn ngân hàng cần chuẩn bị những thủ tục sau:
+ Chứng minh thư nhân dân
+ Sổ hộ khẩu
+ Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân
+ Hồ sơ chứng minh tài chính – Chứng minh thu nhập: Chứng minh bằng lương, nguồn thu, tất cả sẽ quy ra tổng thu nhập hàng tháng của khách hàng
* Thu nhập từ lương
* Thu nhập từ hộ kinh doanh/ công ty
* Thu nhập từ cho thuê nhà/ xe
* Thu nhập quy đổi từ tài sản: HĐMB/ sổ đỏ/ sổ tiết kiệm
* Phương án gửi tiết kiệm 20% GTCH có VAT của căn hộ tại Techcombank
– Được vay tối thiểu 5 năm và tối đa 35 năm tuỳ thuộc vào khả năng chứng minh thu nhập và mong muốn của khách hàng.
